2018年7月第三周行业动态（7.23-凯发唯一官方网站

货币政策定向宽松不涉房？

7月23日召开的国务院常务会议明确提出稳健的货币政策要松紧适度。然而，从货币政策微调的初衷来看，其瞄准的是小微企业、市场化债转股等，与房地产确实没有直接关系。然而，房地产已经渗透进了宏观经济的方方面面。央行公布的数据显示，截至2018年6月末人民币房地产贷款余额35.78万亿元，同比增长20.4%，增速比上年末回落0.5个百分点。上半年房地产贷款增加3.54万亿元，占同期各项贷款增量的比重比2017年占比水平低1.9个百分点。其中，房地产开发贷款余额9.63万亿元，同比增长24.1%，增速比上年末高7个百分点，其中保障性住房开发贷款余额4.08万亿元，同比增长37.4%，增速比上年末高4.8个百分点。尽管上半年房地产贷款余额同比增速有所回落，但仍处于较高水平。上半年人民币贷款增加9.03万亿元，同比多增1.06万亿元。同样，上半年房地产贷款增量占比有所回落，但其比重仍是相当可观。从经济稳增长的角度出发，房地产的各项经济、金融指标有必要保持稳定或者稳中微降。

郑州上半年gdp增长8.5% 增速比全国高出1.7个百分点

记者从郑州市统计局了解到，郑州市上半年经济成绩单出炉。初步核算，郑州上半年生产总值完成4611.4亿元，同比增长8.5%，高于全国、全省，实现了时间过半，任务过半。上半年，郑州gdp增长8.5%，增速比全国和全省分别高出1.7个和0.7个百分点，在全国增速与今年一季度持平和全省小幅回落的情况下，郑州市经济增速比一季度提高0.4个百分点，经济增长水平好于全国、全省。

郑州市上半年商品房 开工面积下降三成

省统计局公布了今年上半年的经济数据，其中提到，房地产开发企业土地购置面积同比下降9.5%；7月19日，郑州市统计局公布的《上半年郑州市房地产开发投资情况》提到，1-6月份，全市房地产开发企业土地购置面积同比下降29.3%。对此，房地产实战专家、王牌智库首席专家、董事长上官同君认为，一是郑州市最近一直在治理大气污染，环保督查会导致部分房地产企业无法正常开工；二是资金政策收紧，开发商的钱不到位，无法开工。